WORKS

No.10京都市北区　Iさま邸

「親子の絆」　２世帯・３階建て住宅

I様邸は、角地という立地でありながら二方向からの道路斜線、北側には高度斜線。
非常に厳しい法的規制や敷地条件の中で2世帯住宅の計画がスタートしました。

まずは、厳しい斜線制限をクリアするために建物の一部をビルトインガレージとして建物に高低差を与えスキップフロア設計としました。
それにより世帯別にプライバシーを確保することに成功。
2階には2.8Mもの高天井をもつリビングや勾配天井のある寝室。
将来間仕切りを設ければ二室に可変する子供部屋など限られた空間を最大限に利用し2世帯分のスペースを生み出しました。

敷地面積: 61m2
建築面積: 40m2
延床面積:103m2
床面積: 1F/26m2 2F/39m2　3F/37m2
南北（奥行）: 10m
東西（間口）: 4m
設計: 松田 和成
営業: 小林　弘幸
（面積は小数点以下切り捨てて表示）